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　　西单-积水潭桥线公里，始于元大都时期，历经明清延续至今，是北京老城“四横两纵”空间格局中的重要纵线的之一。西单、西四、新街口，也见证了北京多元繁荣的商业发展史，至今仍是闻名遐迩的老城打卡地。

　　2023年，西城区全面推动街区的系统性保护与更新工作，通过渐进式更新，完成了空间区域的立面风貌提升、道路优化管控、景观空间优化、市政设施改造、业态提质升级，打造了一条有空间可休憩、有林荫可纳凉、有历史可发掘、有文化可传承，满眼绿色、慢行通畅，悠悠古韵与时尚现代紧密融合的活力大街。

　　未来，西单、新街口、西四几个商业圈将被串联成为4.7公里长的文商旅融合城市更新标杆街区。

　　逛一逛街边的历史文物，品一品老字号的美食，漫步街巷感受轻松氛围，“日咖夜酒”卸下一天工作的疲惫。街区推出“文脉拾遗”“寻味老城”“街巷漫步”“日咖夜酒”四种主题鲜明的Citywalk探访路线。

　　“文脉拾遗”串联历代帝王庙、广济寺、万松老人塔等全国重点文保单位，以及徐悲鸿纪念馆、正阳书局等专题展陈空间，漫步间尽览老城历史厚度。“寻味老城”汇聚砂锅居、柳泉居、曲园酒楼、护国寺小吃等百年老字号，北京华天集团推出“彩虹计划”推动老字号门店焕新，从环境设计到服务体验全面升级，延吉餐厅西四店、二友居西四包子铺、庆丰包子铺新街口店等“2.0新模型店”已率先成为标杆。“街巷漫步”穿行平安里至新街口长廊，聚集四十余家琴行，兼有西洋与民族乐器，另有书店、布店、茶庄，还有年轻人喜爱的精致餐厅、骑行装备、文创精品等，传统老店与潮流文创相映成趣。“日咖夜酒”路线汇集Mikkeller、蝗虫精酿、大宇宙、黑潮酿造、那间等十余家特色精酿与咖啡空间，日间咖啡香氤氲，夜间则化身为Z世代钟情的精酿世界，展现老城昼夜不同的生活节奏。

　　现阶段街区更新成果已初步显现。西四潮坊正式运营，引入丹麦精酿酒馆Mikkeller中国大陆首店、必胜客高端品牌Pizzeria，街区还同时引入了Peet’s北京首家中国文化定制店，推出融合本土元素的定制化产品与特色空间设计，构建起“新京味”与“国际范”交融的沉浸式消费场景。同时，“Where”等复合业态融合韩国服饰零售、特色咖啡与韩餐服务，网红咖啡与精酿品牌如这儿只有、西所×花酒派对、黑潮酿造、硬舌酒肉等联袂入驻，即将开业的JM café、宽板凳火锅等也将进一步丰富街区业态层次。

　　据了解，街区多项重磅业态提升项目将在年内集中落地。新街口北大街148号是西单-积水潭桥商业街区更新的重要节点，总建筑面积3139平方米，定位“演艺新空间”核心IP，采用“多元演艺+品质商业”模式，对接多家头部演艺机构，引入区域首店与原创品牌，年内亮相后将成为区域历史文化活化与文化产业高质量发展的典型样本。百年老字号六必居1号店·新址守正创新体验场即将入驻街区，融合非遗展示、酱文化科普、互动体验、文创零售与轻餐饮，形成“逛-吃-买-玩-学”闭环，推动老字号文化从静态展示走向生活化体验。

　　除此之外，在街区氛围营造、休憩空间打造方面，将在原有树池配套倚靠式休憩装置，错落布设趣味化休闲座椅，搭配绿植遮阳配套设施，打造舒适的便民休憩点位。目前已完成试点点位的方案设计，预计年内完成改造。

　　同时，西四南大街67号停车楼作为老城风貌提升与民生配套融合的典型项目，由上世纪50年代老旧居民楼改造而成，停车楼总规划98个停车位。近期增加了街区历史文化展示空间，把建筑立面打造为承载红色初心、古都记忆、市井生活的户外文化书页，将当代多样文化与老城文脉有机交融，实现新建筑与老街区的和谐共生。此次立面换新已于7月1日正式亮相，成为兼具民生温度与文化底蕴的城市更新样本。

　　“原来想逛不同的商场，得去一层绕来绕去，还得过马路，有时候嫌麻烦就不去逛了，现在可以直接从二楼走桥通到别的商场，逛起来方便多了。”市民何女士说。

　　西单连廊南起西长安街、北至灵境胡同，由7座人行天桥与楼宇接驳通道组成，搭起了一条空中的商业步行街，串联起君太百货、汉光百货、西单大悦城、华威大厦、西单购物中心等多家商场。据蓟城山水集团副总经理徐建介绍，焕新改造的廊桥新增垂直电梯、遮阳避雨棚架等，并结合智慧照明系统，为市民游客打造全龄友好、立体时尚的通行体验。

　　西单连廊最核心的创新设计是构建起“双首层”商业运行机制。中国建筑设计研究院有限公司执行总建筑师柴培根告诉记者，游客们可通过连廊直接接入各商场二层空间，将商场二层升级为与地面一层同等重要的主客流入口，这彻底重构了西单商圈的逛街逻辑，从根本上改变了传统天桥仅作为过街通道的单一功能。

　　“双首层”机制不仅让西单更好逛了，也让商圈内各大商场二层商铺的价值被重新激活。据悉，连廊串联起的各大商场在启用连廊后，二层客流量均有上涨，销售额也有提升。据西单大悦城的相关负责人介绍，连廊全面贯通后，从“双首层”三个通道进入的客流占比已达近30%，较此前翻倍增长，6月以来，2层客流环比增幅近40%，是全场客流增幅的两倍之多；与此同时，西单大悦城2层销售同比提升近30%，远超全场10%的增长水平，足以显现“双首层”对于商业提升的积极影响。

　　如何将核心城区存量商业升级，成为城市更新的一项重要考量，廊桥重塑了商圈的物理空间，各商场也根据客群特点及商圈定位进行了业态及内部空间的升级改造。

　　据了解，西单购物中心将于2027年完成改造升级并亮相，主打运动主题。购物中心的一层和二层将打造为安踏全国首家多品牌互动体验首店，面积超6500平方米，整合安踏旗下多品牌资源，融合新品全国首售、沉浸式互动体验等功能，消费者来到这里，不只能买一双跑鞋、一件运动服，还可以体验专业运动装华体会体育备，参与训练服务，享受轻餐咖啡和社交空间。在这里体育消费从单一商品消费，延展成为运动生活方式体验。

　　差异化的业态布局及商场定位则让商圈形成发展合力。各商场立足自身优势细分赛道：北京君太百货聚焦年轻潮流定位，以国际潮牌与国潮特色品类为核心，打造潮流体验型复合型商业综合体；汉光百货以“汉光精选”自营买手模式构筑差异化壁垒，同时汇聚多家西单独家高端运动品牌；华威潮铺街深耕Z世代二次元文化赛道，打造“次元零售+烟火餐饮”的复合消费场景，成为北京二次元潮流消费地标；西单大悦城持续发力首店经济与潮流快闪，打造亚洲潮流橱窗与京城美食地标，持续制造商圈消费热点；西单更新场定位青年艺文潮流策展商业，以设计师品牌、文化展览与城市公共绿地形成错位补充，丰富商圈文化内涵；西单商场升级打造集时尚零售、人文体验于一体的综合性商业体，增设时代人文主题街区及剧场或策展空间。

　　各商场纷纷挖掘连廊的场景运营价值，将接驳区域从单纯的通行通道升级为消费与社交载体：君太百货落地常态化空中主题市集，打造西单独有的“空中 CityWalk”消费场景；汉光百货打造主题花境与户外展示空间，推出主题市集活动；大悦城联动连廊落地系列首店快闪，实现客流从“路过”到“停留消费”的高效转化。

　　除此之外，西单商圈对配套服务设施也做了补充。7月10日，西城区西单地区党群服务中心焕新启幕，作为坐落于商圈中的城市会客厅，西单地区党群服务中心为市民、游客提供休憩、学习、休闲空间。值得一提的是，这里专门为小朋友打造了成长空间，设置双语绘本阅读、美育启蒙等内容。带娃逛街的家长可以把小朋友放在这里，在商圈里搞定高质量遛娃。