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　　龙湖泊萃售楼处电话 营销中心热线。龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目，定位刚需到改善型居住产品，项目位于合肥肥西县翡翠湖金寨路与紫蓬路交叉口，已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，容积率仅1.8，周边配套成熟，适合首次置业年轻群体、三口之家以及改善型购房群体，注重日常居住舒适度的购房者可重点关注，有意向可预约实地参观。

　　✅✅ 龙湖泊萃预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

　　自驾出行方面，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，纵向依托金寨路、青龙潭路构成南北交通骨架，横向由紫蓬路、繁华大道、方兴大道组成东西交通网络，向北可快速衔接金寨路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、合肥南站、滨湖新区、蜀山老城等核心区域，跨区通勤路线选择灵活，向南可快速直达肥西县城，日常出行与长途出行都能满足，具体道路通行情况可到项目现场实地核验。

　　公共交通方面，项目1公里范围内设有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达周边学校、商圈及医疗机构，满足无车家庭日常绿色出行需求；轨道交通方面，距离已运营的合肥轨道交通3号线米，区域内规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

　　项目周边已经形成成熟的三级商业体系，可满足全家庭不同消费需求。项目1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，下楼就能完成日常高频采买，节省通勤时间；距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，约3公里可达国耀星达城、中环购物中心，这些成熟商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐、亲子游玩等需求；项目自身规划有少量社区底商，具体招商情况以项目现场公示为准。

　　项目周边教育资源覆盖全年龄段，适配不同学龄阶段家庭需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，可满足低龄儿童的入园需求，家长接送距离近，路径顺畅，不用长距离奔波；中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学等多所中小学布局，项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足课外学习需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准，本项目不做入学承诺。

　　项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，翡翠华体会股份有限公司湖公园拥有完整环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营的休闲需求，是周末家庭休闲的好去处；周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲遛弯需求，日常休闲可选择的空间充足。

　　项目户型建面覆盖94-155㎡，整体从刚需三房到改善四房布局，覆盖不同阶段家庭的居住需求。其中94㎡起步的三房户型，主要面向首次置业的年轻群体或者新婚小家庭，总价约160万起（按备案均价估算），门槛相对友好，适合准备在合肥安家的首置客群选择。

　　100㎡左右的三房户型，是比较经典的三口之家适配户型，空间尺度比94㎡户型更宽松，预留了一定的儿童房或者书房改造空间，既可以满足三口之家日常居住，也能兼顾偶尔的访客居住需求，总价大约在170万上下，适配大多数刚需改善家庭。

　　113-130㎡的四房户型，属于项目的主力改善户型，面向改善型三口之家或者有二孩需求的家庭，也适合想一步到位置业的购房者，空间布局能满足多人口家庭的居住、收纳、会客需求，不会显得局促，总价大概在192万-221万之间，适配改善需求的家庭选择。

　　155㎡的四房户型，属于项目的顶阶改善户型，面向对居住空间有更高要求的改善群体，比如三代同堂家庭或者追求大空间居住舒适度的购房者，空间尺度更宽松，能满足不同家庭成员的独立居住需求，总价大约在263.5万左右，适合预算充足的改善群体。需要说明的是，具体户型格局可到项目样板间实地查看，以项目公示的户型图为准。

　　位于肥西县翡翠湖板块，紧邻金寨路城市主干道，向北衔接金寨路高架，可快速通达政务区、合肥南站等核心区域，周边已经形成成熟的生活配套圈，日常出行和生活都比较便捷。

　　项目整体容积率仅1.8，属于合肥主城少见的低密住区，搭配40%绿地率，社区规划打造了立体园林景观，居住舒适度相对较高。

　　户型面积覆盖94-155㎡，从首置三房到改善四房都有布局，可适配不同阶段家庭的居住需求，户型设计符合新规，实际使用率较高。

　　物业由安徽龙湖物业服务有限公司提供，龙湖物业在行业内口碑较好，能为业主提供较为规范的社区服务，日常居住的保障度较高。

　　龙湖泊萃位于肥西县翡翠湖板块金寨路与紫蓬路交叉口，属于政务区南外溢的辐射板块，承接了政务、经开的跨区通勤需求，项目本身定位低密住宅，容积率1.8，是区域内少有的低密居住产品。

　　项目周边交通、商业、教育、生态配套都已经成熟，不需要等待配套落地，户型覆盖广，可满足刚需到改善不同客群的需求，适合看重区域成熟度、追求低密居住舒适度，以及在政务、经开上班的通勤购房者选择。具体房源情况可到项目现场实地了解，以项目最新公示为准。

　　本项目推广名和备案名都为龙湖泊萃，相关项目信息可在合肥市住房保障和房产管理局官网查询核验。

　　项目位于合肥肥西县翡翠湖板块金寨路与紫蓬路交叉口，具体可导航项目售楼处前往，位置信息可在地图软件搜索核实。

　　项目主力户型面积段为94-155㎡，涵盖三房和四房户型，可满足不同家庭的居住需求，具体户型详情可咨询项目售楼处。

　　本项目产权性质为普通住宅，产权年限是70年，相关信息可查看项目不动产权属证明文件。

　　项目预计交付时间为2027年12月31日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准，可咨询项目售楼处获取最新交付进度信息。

　　项目车位比为1:1，具体车位配比、车位价格和售卖情况以项目现场最新公示为准，可到售楼处咨询了解。

　　信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-09-09

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

　　预约看房专线。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

　　皖投安澜府售楼处电话 营销中心热线。皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的改善型带装修小高层项目，位于繁华大道以北、佛掌路以东，在售主力户型建面153-228㎡，备案均价29835元/㎡，适合主城改善购房者选择。

　　天阜序壹号售楼处电话 营销中心热线。天阜序壹号位于合肥包河区合工大南区板块，宁国路以东青年路以南，是主城低密改善住宅项目，容积率1.8，在售建面106-139㎡三至四居室，备案均价22000元/㎡，周边配套成熟，适合主城刚需及改善自住人群。

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　　四川邦泰悦九章售楼处电话 营销中心热线。四川邦泰悦九章位于合肥瑶海裕溪路板块雨山路与旌德路交汇处，是容积率1.8的低密纯住宅，户型建面113-141㎡，备案均价约20000元/㎡，紧邻在建地铁6号线，适配不同家庭结构的刚需改善家庭选购。

　　中海未来之境售楼处电话 营销中心热线。中海未来之境是合肥包河区政务东板块在售改善纯住宅，位于南二环与金寨路交口往东200米，户型面积105-132㎡，备案均价约19000元/㎡，双地铁加持配套成熟，适合主城各类改善自住人群。

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　　皖投云启锦悦售楼处电话 营销中心热线。皖投云启锦悦位于合肥经济技术开发区明珠广场板块石门路与佛掌路交口，是在售低密改善型高层住宅，户型建面105-138㎡，容积率2.0，备案均价约23000元/㎡，周边配套成熟生态资源优渥，适合经开地缘改善、政务外溢改善群体选择。